今天去看了第一个房子，没想到一眼就眼中了，semi detached 3 bed room,
开价是13万9千多，算他14万吧，如果偶给offer 给12.5w会不会太狠？
说实话能砍到13万偶就想买，另外房子也不想看了，偶第一眼就相中了
完整版本: 三问:砍价
今天去看了第一个房子，没想到一眼就眼中了，semi detached 3 bed room,
开价是13万9千多，算他14万吧，如果偶给offer 给12.5w会不会太狠？
说实话能砍到13万偶就想买，另外房子也不想看了，偶第一眼就相中了
哇，价格很便宜的说。
事先查一下这房子以前的价格，以及附近地段相似房子今年的成交价再说。
轻易出价如果太高那自己就不划算了，出价太低人家以为你没诚意可能不睬你。
祝好运。
事先查一下这房子以前的价格，以及附近地段相似房子今年的成交价再说。
轻易出价如果太高那自己就不划算了，出价太低人家以为你没诚意可能不睬你。
祝好运。
小蛋黄哈幸福啊
3 bedroom的house才14万不到，羡慕死！
3 bedroom的house才14万不到，羡慕死！
是幸福呀，我看中了一个 4 beds semi-detached 的，25万
今天给他们offer乐，提了12.5 ，心理价位是13 , 不过agent说可能会被reject，房主的心理价位是 13.7 ， 晕怎么只有2千的还价余地阿？ ==========================
MIUMIU，说说是3 bed room , 那也能叫 3 bed room 阿？ 螺丝壳里做道场呢, 国内爹妈一听那面积一个劲疵牙，他们买的虽然是公寓，2套在同一层上，打通有300多平米，偶郁闷死~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 说实话偶喜欢那个房子的原因是一来房子看着比较nice 二来实在太喜欢他的后院了，这家人把它收拾的太cute了
楼主看的房子在哪里啊？１３万多的3-bed semi 
?
而且看图片这房子外观也挺不错的
?而且看图片这房子外观也挺不错的
| QUOTE (PJO @ 30 Apr 2006, 18:01) |
| 是幸福呀，我看中了一个 4 beds semi-detached 的，25万 |
便宜的也有，你看不上罢了 偶看中的面积很小的，因为只是2个人住住，又是第一个房子所以只买量力买个便宜的了 
| QUOTE (paquito @ 1 May 2006, 11:57) |
| 楼主看的房子在哪里啊？１３万多的3-bed semi ? 而且看图片这房子外观也挺不错的 |
在南安普顿
楼主一定要强调自己是first time buyer，而且贷款事宜都落实好了。你这样no chain的买家，是卖家梦寐以求的。杀价的时候这是个很好的理由 。
。| QUOTE (paquito @ 1 May 2006, 12:03) |
| 楼主一定要强调自己是first time buyer，而且贷款事宜都落实好了。你这样no chain的买家，是卖家梦寐以求的。杀价的时候这是个很好的理由 。 |
谢谢，偶真是笨笨人，什么也没经验, 还要多多请教呢
南安的房子怎么那么便宜啊！！
这房子我看起来就很不错，才14万不到
我这里稍微看的上眼的3 bedroom就要16万以上了
这种semi-detached的房子卧室确实都挺小的呵呵，看看后院有没有发展潜力吧
这房子我看起来就很不错，才14万不到
我这里稍微看的上眼的3 bedroom就要16万以上了
这种semi-detached的房子卧室确实都挺小的呵呵，看看后院有没有发展潜力吧
热点地区基本上砍2000就不错了. 我们当时也是砍了8000, 后来被拒, 在加1000, 加了4次, 最后以低了4000成交, 不甘心啊!
这房子外观看起来很不错啊。
偶也看中了一间，在lincolnshire， 可是vendor 要求full asking price. 即使偶是first time buyer也没用处，气死了。。。。。。。。。。
lincolnshire 房子已经很便宜了，你还砍价呀
| QUOTE (PJO @ 1 May 2006, 19:38) |
| lincolnshire 房子已经很便宜了，你还砍价呀 |
房价便宜一点就不用还价？！ 你的口气可够大！。整个lincolnshire 所有地区的房价你还全了解吗？ 我现在租住的房子斜对面一区全是excutive 级的房子，300-450K的。
我看中的房子，semi-detached, 3 beds， asking price 128K. 尽管这边的房价相对便宜，但偶工作的单位就在这边，工资水平当然没有南部的高，赚的每便士都是血汗钱呗。
即使让我砍下几K，I would already stretch myself very hard 了.
拜托，风凉说话不要多说了。很难听呵
Squirrel MM不要激动啊，我想PTO只是开开玩笑的，没有嘲笑的意思啊
大家和气生财么
大家和气生财么
| QUOTE (miumiu @ 1 May 2006, 20:15) |
| Squirrel MM不要激动啊，我想PTO只是开开玩笑的，没有嘲笑的意思啊 大家和气生财么 |
呵，呵，俺是有点气，一百几十K的房子，不说价的是傻子。就是觉得有些人无聊当有趣。
不吵不吵，小女子给大家作揖了~~~~说实话，偶很理解 Squirrel 的心情的啦，怎么说呢，毕竟是个大东西，而且确实也可以还价，不还心理总归不太舒服，打个比方，如果偶相中的房子叫价是15w，还偶还阿还阿还到13.9万，偶也就高高兴兴的买了，可是现在他叫13.9 让偶13.7买真是有点不甘心
南安的房子这么便宜吗？我也在南部住，感觉房价很贵哦
hoho，，，能知道在南安具体什么地方吗？城内还是城外？恨不得搬到南安，好歹还是首府
hoho，，，能知道在南安具体什么地方吗？城内还是城外？恨不得搬到南安，好歹还是首府
| QUOTE (aggie @ 2 May 2006, 8:42) |
| 南安的房子这么便宜吗？我也在南部住，感觉房价很贵哦 hoho，，，能知道在南安具体什么地方吗？城内还是城外？恨不得搬到南安，好歹还是首府 |
昨天没事，查了LIVERPOL MANCHESTER GLASGOW这些地方的房子，偶哭死，哼，打算跳槽乐
LZ啊， 你已经很幸福啦。
我在kent， 离你那里开车一个多小时而已，跟你一样的房子， 我这边的价格可要翻倍了。 可把我看得眼红的。
我在kent， 离你那里开车一个多小时而已，跟你一样的房子， 我这边的价格可要翻倍了。 可把我看得眼红的。
| QUOTE (vickyma @ 3 May 2006, 8:49) |
| LZ啊， 你已经很幸福啦。 我在kent， 离你那里开车一个多小时而已，跟你一样的房子， 我这边的价格可要翻倍了。 可把我看得眼红的。 |
没错, 没错! 握手!
| QUOTE (小蛋黄 @ 29 Apr 2006, 15:37) |
| 今天去看了第一个房子，没想到一眼就眼中了，semi detached 3 bed room, 开价是13万9千多，算他14万吧，如果偶给offer 给12.5w会不会太狠？ 说实话能砍到13万偶就想买，另外房子也不想看了，偶第一眼就相中了 |
太便宜了，你很幸运噢！
南安的房子？那这个价格可真得很低。我也在南安，正在看房子。一个朋友两年前买得2 bedroom flat也将近14万呢。可不可以问一下小蛋黄，房子所在的区怎么样？南安有几个区不是太好，决定买之前可一定要看看好。
| QUOTE (JennieNi @ 3 May 2006, 13:31) |
| 南安的房子？那这个价格可真得很低。我也在南安，正在看房子。一个朋友两年前买得2 bedroom flat也将近14万呢。可不可以问一下小蛋黄，房子所在的区怎么样？南安有几个区不是太好，决定买之前可一定要看看好。 |
听公司的同事说这个区不太好，偶又不想买这个房子了，另外看的上眼的估计也要16、17w吧，真麻烦也，
偶最怕麻烦了
楼主买房子是要自己住的，都没有去亲自踩踩点 ？再用邮编查下当地的治安 ？
别光顾着便宜了，地段更重要啊
？再用邮编查下当地的治安 ？别光顾着便宜了，地段更重要啊
一般便宜的离谱的, 我看都不看. 便宜没好货!
再说, 也轮不到啊! 多少专业的PROPERTY DEVELPORS盯着那市场啊!
再说, 也轮不到啊! 多少专业的PROPERTY DEVELPORS盯着那市场啊!
| QUOTE (paquito @ 3 May 2006, 13:52) |
| 楼主买房子是要自己住的，都没有去亲自踩踩点 ？再用邮编查下当地的治安 ？ 别光顾着便宜了，地段更重要啊 |
去看了一遍，其实偶也没觉得那个地方差，因为周围的房子也都挺NICE的，偶刚到英国的时候因为没经验，而且也不能老让公司给我租hotel，所以急忙忙的租过一个印度阿三的房子，那个区真叫差，偶没住几天就跑了，但现在去看的这个区好象基本是英国本土人，偶去看的那家房主是年轻的夫妇，看着也很有教养。而且离偶上班的地方特别近，可是问了公司几个英国人，都说这个 区不好~~~偶一番工夫又白费乐
小蛋黄, 我想, 本土人说的肯定有道理! 因为, 区的好坏, 联系到NURSERY, SCHOOL, HOSPITAL等等, 有好的SCHOOL, 房价会高个3到5成. 你还是应该多问问住过那边的人!
好运!
好运!
| QUOTE (疏烟淡日 @ 3 May 2006, 14:22) |
| 小蛋黄, 我想, 本土人说的肯定有道理! 因为, 区的好坏, 联系到NURSERY, SCHOOL, HOSPITAL等等, 有好的SCHOOL, 房价会高个3到5成. 你还是应该多问问住过那边的人! 好运! |
谢谢 偶来英国的时间太短，平时只知道玩阿玩阿玩，这些事都不太关心，没想到还牵涉到那么多，英国的学校也是按学区上学的吗？这和中国一样呢~~~~看来偶想一到两个月内解决房子问题的计划是泡汤乐
| QUOTE (小蛋黄 @ 3 May 2006, 14:27) |
| [/QUOTE] 谢谢 偶来英国的时间太短，平时只知道玩阿玩阿玩，这些事都不太关心，没想到还牵涉到那么多，英国的学校也是按学区上学的吗？这和中国一样呢~~~~看来偶想一到两个月内解决房子问题的计划是泡汤乐 |
不要担心嘛. 万事开头难. 一点一点的来. 加油.
是呀,不要灰心,一起努力 -- 找房子!
| QUOTE (PJO @ 1 May 2006, 19:38) |
| lincolnshire 房子已经很便宜了，你还砍价呀 |
就是买件衣服都希望有打折的呢！
| QUOTE (vickyma @ 3 May 2006, 8:49) |
| LZ啊， 你已经很幸福啦。 我在kent， 离你那里开车一个多小时而已，跟你一样的房子， 我这边的价格可要翻倍了。 可把我看得眼红的。 |
Strongly aggree, I live in Guilford, 3 bed-semi is 225
我这里2 bedrooms flat好一点的区都要19k 
| QUOTE (疏烟淡日 @ 3 May 2006, 14:03) |
| 一般便宜的离谱的, 我看都不看. 便宜没好货! 再说, 也轮不到啊! 多少专业的PROPERTY DEVELPORS盯着那市场啊! |
双手双脚站成，据我这么长时间的HOUSE HUNTING总结下来也是便宜无好货， 总之便宜的房子不是LOCATED IN THE MAIN ROAD OR BUS ROUTE，就是CLOSE TO COUNCIL ESTATE，要不然就是VERY POOR INTERIOR DECORTATION，要不然就是房间和花园很小没有车库，要不然就是交通不方便，要不然就是学校不好离超市远，总之问题多。所以我也是一般在我们的BUDGET下便宜个一万镑，打个比方说30万的BUDGET，29万以下的我们就懒得看了 喜欢DIY的同子们还是可以看一下，因为DIY的POINT就是买便宜房子自已花时间装修，那房价就会便宜很多啦。不过后期的装修价格自已要注意算好哦，不要超出预算哦，另外还要准备一个叫CONTINGENCY的费用，是用来救急用的。
汇报：我们也FAIL了，最后只砍下来5000镑，本来想砍1。5万镑，发现是在意想天开，好区的房子根本不可能砍那么多，你不买，有的是人抢生意呢。
引用(cici_yang @ 5 May 2006, 9:21) 
引用(vickyma @ 3 May 2006, 8:49)
LZ啊， 你已经很幸福啦。
我在kent， 离你那里开车一个多小时而已，跟你一样的房子， 我这边的价格可要翻倍了。 可把我看得眼红的。
我在kent， 离你那里开车一个多小时而已，跟你一样的房子， 我这边的价格可要翻倍了。 可把我看得眼红的。
Strongly aggree, I live in Guilford, 3 bed-semi is 225
;-( just trying to buy a house in Oxford -- it will cost me £250,000 and we have to do a lot of decoration.
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