我买房今年二月交换合同,住进新房都三个多月了,可我还没有收到房产证等文件.
查了land registry,还没把我住册上去.

发邮件给我的律师,也没得到回复.

请问买房交易完成后,房主通常会收到哪些文件,大概需要多长时间?

多谢

房产证时肯定收不到了，因为那房子还不属于你，好像应该是给你贷款的银行掌握着吧！

你肯定是换合同和COMPLETION同时完成的。一般多长时间能拿到title information完全取决于律师的办事效率。一般来说，交易完成之后律师会把税表寄到INLAND REVENUE,等INLAND REVENUE的缴税证书发下来后，律师就会申请注册，目前INLAND REVENUE处理税表的速度极慢，有时要等差不多2个月才能拿到缴税证书。房地局land registry办理注册的速度一般是很快的，10个工作日差不多就能办好。现在已经没有房产证了，因为所有的房地信息都是电子信息，但是注册完成后，房地局会给一份更新的注册信息，在房主那一栏有你的名字。如果你三个月还没有收到这个，你应该联系一下律师，必要时催催他们。因为有些律师办事效率很慢的，尤其是那些小所的律师，凭量大挣钱，往往交易完成后就忙着下个案子，而不重视注册。不过你不用担心，如果他们因为拖延注册导致你将来有任何的损失，律师事务所要赔偿你的损失的。这里的律所都有责任保险的。