完整版本: 关于买房
准备买一个flat, 是lease hold。 不知道是不是所有的flat都是lease hold的呢？请教大家，谢谢
基本上是LH.
极少有例外的!
极少有例外的!
谢谢回复，好快
所以就是说既然我打算买flat,基本不用考虑这个什么hold的问题了对吗？
我只是希望将来不要因为这个问题不好卖
准备买一个flat, 是lease hold。 不知道是不是所有的flat都是lease hold的呢？请教大家，谢谢
所以就是说既然我打算买flat,基本不用考虑这个什么hold的问题了对吗？
我只是希望将来不要因为这个问题不好卖
QUOTE(leaf_in_rain @ 26 Jun 2006, 10:33) 
准备买一个flat, 是lease hold。 不知道是不是所有的flat都是lease hold的呢？请教大家，谢谢
所有flat都是leasehold的 偶看过一个flat的期限是125年好像 嘎嘎
QUOTE(最和气 @ 26 Jun 2006, 10:49)
所有flat都是leasehold的 偶看过一个flat的期限是125年好像 嘎嘎
还有999年的说.
引用(leaf_in_rain @ 26 Jun 2006, 10:47)
谢谢回复，好快
所以就是说既然我打算买flat,基本不用考虑这个什么hold的问题了对吗？
我只是希望将来不要因为这个问题不好卖
引用(leaf_in_rain @ 26 Jun 2006, 10:33)
准备买一个flat, 是lease hold。 不知道是不是所有的flat都是lease hold的呢？请教大家，谢谢
ask the vendor or agent how many years of lease left.
if the lease is less than 70 years, I suggest you do not buy! Flat lease can be "shared by the owner", named "share of free hold".
怎么这么奇怪啊，刚才打电话去问agent那个flat的lease还剩多少年时,他居然说是free hold的，是他真不明白还是想懵我呀 
请问你说的 Flat lease can be "shared by the owner", 是什么意思呢？是说许多个owners一起share lease吗
ask the vendor or agent how many years of lease left.
if the lease is less than 70 years, I suggest you do not buy! Flat lease can be "shared by the owner", named "share of free hold".
请问你说的 Flat lease can be "shared by the owner", 是什么意思呢？是说许多个owners一起share lease吗
QUOTE(poolbear @ 26 Jun 2006, 10:59)
ask the vendor or agent how many years of lease left.
if the lease is less than 70 years, I suggest you do not buy! Flat lease can be "shared by the owner", named "share of free hold".
的确FLAT有FH的, 但很少很少的!
不太明白flat 怎样free hold呀，一起住那么多人，谁拥有这块土地呀
的确FLAT有FH的, 但很少很少的!
QUOTE(疏烟淡日 @ 26 Jun 2006, 11:54)
的确FLAT有FH的, 但很少很少的!
QUOTE(leaf_in_rain @ 26 Jun 2006, 11:58)
不太明白flat 怎样free hold呀，一起住那么多人，谁拥有这块土地呀
QUOTE(疏烟淡日 @ 26 Jun 2006, 11:54)
的确FLAT有FH的, 但很少很少的!
我不专业人士噢!
但的确有的. 有的底楼的FLAT包括私家花园等等! 具体情况具体分析么... 你拿一份那FLAT的报告看看么!!!
谢谢哦，疏烟你真是神出鬼没阿 我只离开半分钟，再回来你就回复过了
今天晚上准备去second view, 然后就打算正式买它了，关于下面的手续，mortgage,survey等，有没有什么要忠告的呢
还有就是什么时候才能看到关于房子的报告呢，一定是做过survey吗？我准备做conditional offer就是先offer,在做survey，那不是说我在offer前，看不到房子报告了
欢迎一切有关的意见啊 谢谢先
不太明白flat 怎样free hold呀，一起住那么多人，谁拥有这块土地呀
的确FLAT有FH的, 但很少很少的!
我不专业人士噢!
但的确有的. 有的底楼的FLAT包括私家花园等等! 具体情况具体分析么... 你拿一份那FLAT的报告看看么!!!
我只离开半分钟，再回来你就回复过了 今天晚上准备去second view, 然后就打算正式买它了，关于下面的手续，mortgage,survey等，有没有什么要忠告的呢
还有就是什么时候才能看到关于房子的报告呢，一定是做过survey吗？我准备做conditional offer就是先offer,在做survey，那不是说我在offer前，看不到房子报告了 欢迎一切有关的意见啊
谢谢先 QUOTE(疏烟淡日 @ 26 Jun 2006, 12:02)
QUOTE(leaf_in_rain @ 26 Jun 2006, 11:58)
不太明白flat 怎样free hold呀，一起住那么多人，谁拥有这块土地呀
QUOTE(疏烟淡日 @ 26 Jun 2006, 11:54)
的确FLAT有FH的, 但很少很少的!
我不专业人士噢!
但的确有的. 有的底楼的FLAT包括私家花园等等! 具体情况具体分析么... 你拿一份那FLAT的报告看看么!!!
自然是先offer ， 在了survey， 如果 survey不好的话，就不买了。
QUOTE(leaf_in_rain @ 26 Jun 2006, 12:11)
谢谢哦，疏烟你真是神出鬼没阿
我只离开半分钟，再回来你就回复过了 今天晚上准备去second view, 然后就打算正式买它了，关于下面的手续，mortgage,survey等，有没有什么要忠告的呢
还有就是什么时候才能看到关于房子的报告呢，一定是做过survey吗？我准备做conditional offer就是先offer,在做survey，那不是说我在offer前，看不到房子报告了 欢迎一切有关的意见啊
谢谢先 哈哈,真的是鬼神就好了!
你先问ESTATE AGENTS拿一份那FLAT 的介绍么, 应该会说是FH还是LH. 如果是LH ( 一般应该是LH) , 你还有问一年的LH是多少! 有些LH很高,就没有必要买了么!
然后就是MORTGAGE, 会给你一个SURVEY, 看看有没有DAMP, 结构问题等等. 如果一切没有问题, 你的律师还会给你一个SERCHING 的结果, 比如说附近有没有污染, 以前是不是煤区等等. 然后, 你觉得都满意了, 就可以签真正意义上的购买合同.
一切搞定!~
嗯嗯，好详细，谢谢疏烟了啊
我手上现在只有一个叫schedule得东东，有房子的平面图和大概介绍，却没有关于lease的信息，今晚second view 问问房东吧：）
买到房子请你吃饭啊
哈哈,真的是鬼神就好了!
你先问ESTATE AGENTS拿一份那FLAT 的介绍么, 应该会说是FH还是LH. 如果是LH ( 一般应该是LH) , 你还有问一年的LH是多少! 有些LH很高,就没有必要买了么!
然后就是MORTGAGE, 会给你一个SURVEY, 看看有没有DAMP, 结构问题等等. 如果一切没有问题, 你的律师还会给你一个SERCHING 的结果, 比如说附近有没有污染, 以前是不是煤区等等. 然后, 你觉得都满意了, 就可以签真正意义上的购买合同.
一切搞定!~
我手上现在只有一个叫schedule得东东，有房子的平面图和大概介绍，却没有关于lease的信息，今晚second view 问问房东吧：）
买到房子请你吃饭啊
QUOTE(疏烟淡日 @ 26 Jun 2006, 12:28)
哈哈,真的是鬼神就好了!
你先问ESTATE AGENTS拿一份那FLAT 的介绍么, 应该会说是FH还是LH. 如果是LH ( 一般应该是LH) , 你还有问一年的LH是多少! 有些LH很高,就没有必要买了么!
然后就是MORTGAGE, 会给你一个SURVEY, 看看有没有DAMP, 结构问题等等. 如果一切没有问题, 你的律师还会给你一个SERCHING 的结果, 比如说附近有没有污染, 以前是不是煤区等等. 然后, 你觉得都满意了, 就可以签真正意义上的购买合同.
一切搞定!~
QUOTE(leaf_in_rain @ 26 Jun 2006, 12:41)
嗯嗯，好详细，谢谢疏烟了啊
我手上现在只有一个叫schedule得东东，有房子的平面图和大概介绍，却没有关于lease的信息，今晚second view 问问房东吧：）
买到房子请你吃饭啊
那我多不好意思呢!!
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