最近想买房子了。在英国好几年了，总是租房住，已经再难以忍受这样的生活了。
发现离城近的太贵。远郊的风景好的地方便宜，但要坐公车半个小时。现在看了一家房子，在城市边沿，坐车只要不到10分钟。但是这个房子是1882年的。这房子比新式的房子空间大，有3层5间卧室，布局不合理，主要是厨房和浴室小。街区倒安静，但好象附近每条街道都有一两座房子窗户被封了，估计是没人住。拿不定主意。期盼得到各位指点。

lz 要小心一些， 如果好多房子都没有人住的话，这个区就不一顶很好，还是多问一下好

谢谢回复。也想找人问，只是不知道该找谁？
在英华的一个帖子看到好象有一个网站是可以查到街区好坏，但是找不着了。

www.upmystreet.co.uk
这个可以查到大致的情况
不过最好的方法还是你自己亲身的体会
如果你在那里就觉得这个街区有不对劲的地方，那多半你买下来心里也不会舒服
还是再找更合适的吧

谢谢MIUMIU.
决定问一下当地警察.

其实还有一个更严重的问题你还没有考虑呢，老房子的保险和维护价格都要很高的，这样你购买了房子除了贷款以外的其他成本也会很高的，而且银行的评估人员的费用也会高一点的。

房子这么老，maintainace的费用可以很高的，建议楼主决定买之前一定要做个全面的survey.

shufan和squirrel说的对,这真是一个问题呢。主要觉得这个房子好大啊，有很大的地下室，有两个RECEPTION ROOMS,还有五个房间。屋顶也比较高。嘿嘿，长这么大还没住过这么大的HOUSE。如果放弃，还真有些舍不得呢。不过，好象街区人气不旺。我对这个比较忌讳。再看看。谢谢大家指点。
买房子好难。

楼主一定要三思，老房子有很多问题，如果人气不旺更要仔细考虑。 房子的价格和价值是成正比的，如果和同类房子比，你的房子又大价格又便宜，那你更要注意了。

另外，你分不同时段不同时间多去看看周围的环境。我们当时看周围的环境至少去了不下10次， 早上去，中午去，晚上去， 下雨去，周末去。。。。。多看看，能更了解环境。

楼上和我们购买房子的时候一样，也是任何时候都去侦查一下情况，但是因为我们购买公寓还是比较简单的，但是老房子的建筑结构一定和新房子的不一样的，尤其是地下室还有很大的空间什么的，要是以后改装或者其他什么估计结构也很困难，不过那样的house作为pub 应该是最适合的了，我们家附近就有一个那样类型的房子真好看，我每次经过那里都说喜欢那样的结构，我们家的那位就打击我说，这个应该是最容易燃烧起来的，而且保险维修价格也很高。

在英国一般房子越老越值钱，但你这套房子看上去是需要fully modernized（是Victoria的时期的house吧？）, 而且面积大，如果有资金作为投资很不错，一般来说这套房子modernize 后就不是这个价了。不知道你住在什么地方，像这样的面积modernization需要4-6万看你怎么弄了。像其他人说的一样survey很重要，看survey的结果如果有很多问题的话价格还可以谈的。建议看看Property Ladder这类的节目会有很大的帮助的。
不过如果你不在英国长住的话，我觉得的还是买plat比较适合中国人。不过我喜欢老房子，我们这里老房子比新房子至少贵30%。

我这里有很多漂亮的石头老房子都被内部改造成one/two bedroom的flats
每一套都能卖12-18万。不过想想维修就头大，只好在外面欣赏欣赏算了。

记得有人买城堡呢！那墙上的石头都摇摇欲坠了！

太老的房子一定要做FULL SURVEY!

以前不是有哪个county政府一镑卖城堡的！还是没有人敢买，主要是维修费用太高！城堡白送也住不起。

还有一点就是去打听一下这个房子的历史，有的老房便宜卖是有原因的，因为里面有ghost.我不是想吓你哈，本人曾经和一些英国人聊过这个，大部分人都是这么认为的，老房子里一定有“东西“的，只是有的是善有的是恶，看个人运气了。

>SOUTH CAROLINA GHOST STORY
> >
> >
> >This happened some time ago just outside a little
> town in South
> >Carolina, and while it sounds like an Alfred
> Hitchcock tale, it's
> >somewhat real.
> >
> >This guy was standing on the side of the road
> hitchhiking on a dark
> >night in the middle of a thunder storm. Time passed
> slowly and no
> >cars went by. It was raining so hard that he could
> hardly see his
> >hand in front of his face. Suddenly he saw a car
> moving slowly,
> >approaching and appearing ghostlike in the rain.
> >
> >It crept slowly toward him and stopped.
> >
> >Wanting a ride really bad, the guy jumped in the
> car and closed the
> >door. Only then did he realize that there was
> nobody behind the
> >wheel.
> >
> >The car started moving slowly and the guy was
> terrified, too scared
> >to think of jumping out and running.
> >
> >The guy saw that the car was slowly approaching a
> sharp curve, still
> >too scared to jump out, he started to pray and
> begging for his life;
> >he was sure the ghost car would go off the road and
> into the marsh
> >and he would surely drown; then just before the
> curve, a hand
> >appeared through the driver's window and turned the
> steering wheel,
> >guiding the car safely around the bend.
> >
> >Paralyzed with fear, the guy watched the hand
> reappear every time
> >they reached a curve. Finally the guy, scared to
> near death, had all
> >he could take and jumped out of the car and ran to
> town.
> >
> >Wet and in shock, he went into a bar, voice
> quavering, ordered two
> >shots of whiskey, then told everybody about his
> supernatural
> >experience.
> >
> >A silence enveloped and everybody got goose bumps
> when they realized
> >the guy was telling the truth and not just some
> drunk.
> >
> >About half an hour later two guys walked into the
> bar and one says
> >to the other: "Look Bubba, there's that idiot who
> rode in our car
> >while we were pushing it in the rain."

越说越玄乎了！还是建议搂住和邻居聊聊，问问这个房子的情况

谢谢大家的讨论和建议。
这个房子的主人生病住院了，病好后就打算卖房子。好象是个老头。
我这人没有商业头脑和眼光，也许眼前是金子我也会当作石头，但是天生保守，不敢冒险。第一次买房，啥都不懂。就怕等调查完，下了决心去买的时候都被别人买走了。我们这里便宜点的房几天之内就被买走了。大家买房都花多长时间？都怎么选房？是从网上看到然后联系，还是去中介那里看？最近一周为了买房腿都快跑断了。谢谢Tomtomgo讲的故事。

楼主居住在哪个城市呢？我们购买房子的时候一般是在网上查询，然后看到合适的就联系经济公司，还有就是每个城市都由当地的报纸，上面都有介绍最近的房子价格，还有就是有一本杂志98p，property trader,里面有很多消息， 这个应该在大一些的经纪公司外面就可以免费取得，基本上就这些了。

买房子本来就是持久战。尤其如果买的是你唯一的房子，要拿来自己住的。房子有要好，又要便利，又要便宜，又要升值，又要最终买得到手 。。。不是一周两周的事。

楼主不能太心急。错过了这个村，下面总还会有那个店 。

如果是有足够的现金，只是买来作投资的话，就是另一码了。

呵呵，偶婆婆家的房子可是500多年的，还真没有听过过故事呢。偶们住的公寓也有100多年了，这样的房子最不好就是属于list flat,house，你买的时候要看仔细了，以后的装修亚什么很多都要申请，连换窗户都不能自己做主的。再有就是管理费很高，不过如果你是house自己维护到还好。
个人有个经验，就是晚上9点以后开车到那个地方看看，听听，就可以感觉好坏了！

偶婆婆家的房子可是500多年的，还真没有听过过故事呢。偶们住的公寓也有100多年了

这样的房子要多少钱才能买到？估计是天价了

刚写了一大段回复，让电脑给弄没了，气愤。
多谢大家和我分享自己的经验。我最后还是放弃了那个房子。因为感觉街区不太好，象是穷人区，人迹还稀少。后来差点儿买了一个人气旺的地方的三居，才8万3，就可以买到有花园，停车位的房子，最后没想到，还是有名的穷人区！这还是和一个MORGAGE ADVISOR谈了后才知道。其实应该能想到，因为哪有天上掉陷饼的事。那个街区的好好的草坪上被扔的到处是纸片，饮料罐子。人感觉也比较粗鲁。真可惜了这么好的一处迷人的自然风光被这些人糟蹋了。
这几天为了看房子，累惨了，自己不开车，只能坐公车或步行。每天回到家都过11点了，饭都不吃就睡着了。
我在LEEDS，发现这个城市的市中心整个就被穷人区包围着，破破烂烂，一点也不喜欢。好房子都在远离市中心的地方，而且超级贵，只好在夹缝中求生了。就象paquito说的，房子又要好，又要便利，又要便宜，又要升值，又要最终买得到手，真折磨人。看来自己太贪心，又想要花园，又想要停车位，又要卧式大，还要地段好是好街区，最重要的是，还想便宜。那有这样的好事？
看来只能继续等了，说不定那天，让我手急眼快还真逮着一个天上掉下来的陷饼。呵呵，希望不是陷阱就好。
总之，多谢大家的建议。

不过，你们的房价真的好便宜，这里2个卧室的公寓都要最少在13万左右的价格呢，不过你也不要气馁，毕竟这个应该是很大的决定了，所以还要慢慢来，看一段时间的房子价格再说，基本上市场绝对不会干涸的，而且我听说每一年的圣诞节前到来年的3月钱房子的价格可能会降低一些，具体是不是我也不知道，我是听我们的MORGAGE ADVISOR 说的，我们在12月底租房子的时候价格确实比现在租房子的月租能少一些。总之，购房还是销售房子都会很不容易的，慢慢来，可以仔细斟酌的。也可以减少作错误决定的可能性，加油。

刚看一条消息，2011年英国房价上涨50%

最近几天又看了好多房子，可能要定下来了。是一个小三居的，在一个据说好的区。房子可能因为没人打理，乱糟糟，还需要粉刷，所以价格还能让人接受。
谁知道，反正离城远，非常安静，街道也还是看不到几个人。风景很好。有前后花园，但是没泊车的地方。因为无论如何自己得买房子了，等不到圣诞了，实在住够了出租屋。要是不行，住一两年再卖。估计不大会跌。

房子没有可能100%满意，只要是自己喜欢的房子就好，慢慢做improvement. 总的趋势，房价肯定会涨。

冬天买房子确实会便宜地点儿，但是上市的房子也少啊，选择余地小了很多。

我就眼巴巴等着这个消息comes true了哈。

已经下了OFFER了。现在就等MORTGAGE和其他文件工作。今天MORTGAGE ADVISOR给我说已经拿到了HALIFAX的PROMISE。
这个房子是这个区里最便宜的，不过是EX-COUNCIL的房子。这个区里85%以上的房子都被私人买下了。只要市场上出现这个区的房子，如果价格不算贵，很快就被抢了。前几天看到另一栋类似地房子，有GARAGE，就是因为没有意识到问题的严重性， 给OFFER稍微慢了一点，少了一点，结果就被人买了。后悔矣。
现在这个房子后面还有一大片草坪（公家的），很漂亮。房子阳光充沛，好向往。还有大超市以及小学和高中。可能是目前我们这种状况下最满意的了。有花园，搬进去就可以种花种菜了。呵呵。我的美好人生就要开始了。
就是不知道能不能真的买到手，因为前后得两个月了，要是中间生了变数也就没办法了。
因为我对EX-COUNCIL比较敏感，中介告诉我，这个区现在住户大多都是有令人尊敬的职业买这个房一定会赚的。希望如此，也希望不要有变了。

恭喜搂主！
这两天河英国人聊天，原来那些几百年的老房子也要看是么地段和房子条件，很多也是不值钱的， 爱面子的人买摆了。