不知道坛子里有没有类似经验的大虾。 刚在英国工作满一年， 现在看在在英国买房子得做长期打算， 所以想先在北京买一套（注家人不在北京工作），哪怕以后不像在英国混了回去也能有个落脚的地方。

但是不知道这边的工作能在国内的银行贷到款吗？ 去中国大使馆做个公正算数吗？

其实我想让我父母贷款， 我还钱就好了。 可我妈说贷款对他们有年龄限制，好像只能带到60岁， 怕不够。 所以想以我的名义代。

不知道怎么操作，谢谢指点！！

比较难吧,贷给中国人在英国买房都有那么多条条框框呢,让你拿着钱去中国买房,估计没几家会给吧.

你在英国工作,想在国内贷款买房子吧?你要有足够的时间,因为一些手续得本人签字盖手印,不能?#8221;托的.

the 2nd hand market of chinese real estate is not providing enough liquidity, I think

ZT: 血淋淋的现实！北京的房价已经超过美国纽约

今天一早，在MSN上遇到一位在美国纽约生活的朋友，闲谈之余，说起美国的房价，经过一番咨询，竟发现北京的房价已经超过美国纽约。这简直是血淋淋的现实，让我的心都揪紧了。

我们聊到的位置，是纽约市的皇后区，其中的法拉盛街区,与牙买加南边街区毗邻,是除曼哈顿南端下城的纽约唐人街之外,纽约市的另一大华人聚居区。

该区域得天独厚，离曼哈顿岛的直线距离只有10公里，区内更有一个巨大的公园区，纽约申办2012年奥运会的网球场，就建在那里，还有棒球场等设施，庞大的公园绿地，为居民的生活，提供了非常高的品质保证。而且，绝不是纽约哈林区那样的黑人社区。

他说起一套套内建筑面积1700平方英尺的住宅，按照国内的算法，套内建筑面积超过158平米，按照得房率80%估算，建筑面积至少要198平米，精装修带家具电器的美国交房标准，当然，不是新房，人家那边房子寿命都很长，而且质量也非常有保证。不象咱们，西湖边上新盖个高楼，都不知道珍惜，15年就给拆了，简直暴殓天物，亵渎祖先。

这样一套房子，在美国，只要50万美元就可以买到，按照7.8的汇率，只要390万人民币，而且免费送私家绿地、车位等设施。单价只要19800元每平米。

这个价钱，也是因为美国最近房价增长过快，才涨到的，几年前只有一半。

在北京，按美国标准做精装修，含家具电器，这个价钱，一点都不新鲜吧。

而且，不要忽略我们和美国纽约在收入上的差距，我这个朋友是普通职员，年收入7.5万美元，按照他的收入，想在纽约住这样一套大房子，只要6.6年。

在北京，有多少公司职员能拿到年薪10万？也就是他的六分之一？

至于北京，我们要是想住一套198平米的豪宅，家庭年收入10万，需要几年？

来自开发商集团的谎言，在血淋淋的现实面前，怎么可能还不被揭穿。

北京现在的房价房租比，已经超过1：300，甚至很快就要达到1：400。

特别是那些大户型，UHN 、凤凰城、太阳星城等区域，160万一套的新房，谈到4000-4500租下来，一点都不奇怪。租金收入不到每月4000，多可怕。

链家前不久发布的租价参照，其中的水份是很明显的，我家的房子，现在能卖到60万，可出租的话，1800已经是极限。如果房价再涨下去，我们就可以清晰的看到，泡沫破裂的那一天，马上就要来临。

大家要对房价充满信心，最晚2009年，一定会跌的，想买房的就请等好吧！

看来在美国是比英国的生活质量高啊. 英国的房子都很小, 客厅和卧式面积和中国,美国都没得比. 有很多SEMI的房子说是三室, 其实最小的那间只能算是半室. 不过也好,冬天取暖方便.

记得在某网上看到LZ这种情况是可以在国内贷款买房的.可以让家人去问问银行.
在北京买房用来出租投资就得买小户型,靠近地铁.

赫赫， 使我发的贴。 我是想在中国的银行贷款， 不是想在英国的银行贷款。 在这边贷款没有抵押当然不行了， 在国内我觉得只要弄个收入证明应该就没有问题。

北京的房子就是贵， 这点我承认。而且这个价钱里面不含地价（只是使用权， 不是所有权）， 所以跟世界任何一个地方的房价都没法比。

但是你说房价会下降， 我觉得是不会有那一天了。我是搞这行的， 所以比较清楚，房地产的泡沫主要是在商业房地产， 和高档别墅上。 碰上经济萧条， 这部分房产肯定要降。

但我想买的不过是100平米左右的商品房，总价我想控制在100左右。

100万左右的房子在北京有着巨大的需求， 这个价位的房子是需求拉动的， 是跌不下来的。 而且这个需求是千千万万个外地人拉动的。北京的房子有中国的大市场还怕不愁卖？

大家看看周围韩国， 香港的例子吧。 韩国经历了经济危机， 可是他们的住宅价格并没有收很大的影响。 汉城的房价大概是伦敦的 70%。。。。

香港的房价大概是伦敦的 90%， 而且全是公寓， 可没有太多的HOUSE..

而北京的房价现在只有伦敦的 40%左右，我觉得还有很大的上身空间。当然了在门国家不含地价， 但是那是70年后的事， 大家现在根本没时间考虑。

不过马上人民币要看张， 所以会拉小这个差距。

所以我要再人民币大幅度升值前， 把手里的英镑换成北京的房子。

等着北京的房子降价就像我等着伦敦的房子降价， 估计是没那一天了。。。