结果电话上明明说好12点－12点半到的，我12点25到了他非说是12点的预约，我已经miss了，只能重新预约到下周。。。当然，也许真是misunderstanding吧，不过总是感觉不大爽，好像自己追着拿钱买，人家都不希罕似的。。
不知道大家都是怎么make offer的？connells这个agency怎么样啊？
完整版本: 大家是怎么make offer 的？
上周看了间房子，觉得还好，就打电话给agency说想make offer。听朋友说她在电话上直接make offer就可以了，而且讨价还家的过程也就是半个小时以内。可是这个agency（connells)说一定要我本人带上护照和3个月的地址证明到他们office才能办。
结果电话上明明说好12点－12点半到的，我12点25到了他非说是12点的预约，我已经miss了，只能重新预约到下周。。。当然，也许真是misunderstanding吧，不过总是感觉不大爽，好像自己追着拿钱买，人家都不希罕似的。。
不知道大家都是怎么make offer的？connells这个agency怎么样啊？
结果电话上明明说好12点－12点半到的，我12点25到了他非说是12点的预约，我已经miss了，只能重新预约到下周。。。当然，也许真是misunderstanding吧，不过总是感觉不大爽，好像自己追着拿钱买，人家都不希罕似的。。
不知道大家都是怎么make offer的？connells这个agency怎么样啊？
那也太过分了.
打个电话就可以了, 然后ACCEPTED的话, 就等着收信!
打个电话就可以了, 然后ACCEPTED的话, 就等着收信!
只能是两个原因：房子卖的快，或者你们出的价人家不高。
这个中介也很过分啊
我每次offer都是打电话的，而且隔天就会收到中介寄来的确认offer金额的信，就算没被接受也一样会寄信来。
我每次offer都是打电话的，而且隔天就会收到中介寄来的确认offer金额的信，就算没被接受也一样会寄信来。
引用(他乡客 @ 1 Feb 2007, 19:08) 
只能是两个原因：房子卖的快，或者你们出的价人家不高。
也许吧，他们倒是告诉我这个房子进入市场将近两周，目前为止还没有offer
引用(inzell @ 1 Feb 2007, 19:43)
这个中介也很过分啊
我每次offer都是打电话的，而且隔天就会收到中介寄来的确认offer金额的信，就算没被接受也一样会寄信来。
我每次offer都是打电话的，而且隔天就会收到中介寄来的确认offer金额的信，就算没被接受也一样会寄信来。
这么好啊？请问你用的是什么agency啊？真是郁闷啊，看来我是唯一被要求带护照make offer 的了？没有人用过这个agency吗？叫Connells
引用(treasure @ 1 Feb 2007, 20:12)
引用(inzell @ 1 Feb 2007, 19:43)
这个中介也很过分啊
我每次offer都是打电话的，而且隔天就会收到中介寄来的确认offer金额的信，就算没被接受也一样会寄信来。
我每次offer都是打电话的，而且隔天就会收到中介寄来的确认offer金额的信，就算没被接受也一样会寄信来。
这么好啊？请问你用的是什么agency啊？真是郁闷啊，看来我是唯一被要求带护照make offer 的了？没有人用过这个agency吗？叫Connells
我的是Millgate，曼城这边的，只是1个小中介，这边大的有YOURMOVE, BAIRSTOWS等等。
其实有很多中介，你可以去其他的继续看看嘛
因为你是顾客，你才是上帝嘛
同意楼上得说法，多看几个中介，又不是这一家中介。
引用(skyhaoo @ 1 Feb 2007, 20:25)
同意楼上得说法，多看几个中介，又不是这一家中介。
唉，中介倒是不少，只是看的上又付的起价钱的房子实在不多啊。。好不容易看到一个还碰上个烂中介。。
英国找个房子不容易,我看了四个中介的房子才搞定!
他们可能在等更高价
所以多看房是关键
所以多看房是关键
护照和3个月的地址证明 是给你做morrgage agreement 的。所以还要约时间。因为他们要给你安排一个morrgage advisor. 一般一次meeting半个小时，所以你有半个小时。 你迟到了半个小时，morrgage advisor还有其他的appointment， 自然就没办法了。
你如果已经做过了，或者现金购买，就直接告诉那个中介。就可以电话offer 了
多看些房，不要急于下高的offer
两个星期没有offer, 可以给低些的价格
两个星期没有offer, 可以给低些的价格
引用(Jim_ma @ 1 Feb 2007, 22:10)
多看些房，不要急于下高的offer
两个星期没有offer, 可以给低些的价格
两个星期没有offer, 可以给低些的价格
我也这么想的，asking price 240k, 我准备开始offer 210k，是不是开价有点低了？
引用(Jim_ma @ 1 Feb 2007, 22:08)
护照和3个月的地址证明 是给你做morrgage agreement 的。所以还要约时间。因为他们要给你安排一个morrgage advisor. 一般一次meeting半个小时，所以你有半个小时。 你迟到了半个小时，morrgage advisor还有其他的appointment， 自然就没办法了。
你如果已经做过了，或者现金购买，就直接告诉那个中介。就可以电话offer 了
你如果已经做过了，或者现金购买，就直接告诉那个中介。就可以电话offer 了
听你这么解释我倒是有些理解了。。。可能真是因为需要做mortgage agreement？不过我一直以为vendor 接受我的offer以后才开始做agreement。。是不是说大家第一次offer之前都要拿护照去做mortgage agreement？然后就可以电话offer了？
不过我的mortgage 是在hsbc办的，跟这个agency没关系啊，就算做agreement不也是应该在hsbc做嘛？
引用(treasure @ 2 Feb 2007, 10:58)
引用(Jim_ma @ 1 Feb 2007, 22:08)
护照和3个月的地址证明 是给你做morrgage agreement 的。所以还要约时间。因为他们要给你安排一个morrgage advisor. 一般一次meeting半个小时，所以你有半个小时。 你迟到了半个小时，morrgage advisor还有其他的appointment， 自然就没办法了。
你如果已经做过了，或者现金购买，就直接告诉那个中介。就可以电话offer 了
你如果已经做过了，或者现金购买，就直接告诉那个中介。就可以电话offer 了
听你这么解释我倒是有些理解了。。。可能真是因为需要做mortgage agreement？不过我一直以为vendor 接受我的offer以后才开始做agreement。。是不是说大家第一次offer之前都要拿护照去做mortgage agreement？然后就可以电话offer了？
不过我的mortgage 是在hsbc办的，跟这个agency没关系啊，就算做agreement不也是应该在hsbc做嘛？
通常中介会首先问你的mortgage情况，如果你已经是用HSBC，他们就不会再安排你去见那个mortgage advisor的。
巧的是，我也是用HSBC的，而且第一次觉得他们效率高，我寄回signed application form，到收到mortgage approval，才用了３个工作天。
不知道是LZ选哪个的？我就刚好在它的green sales期间办了它5.17% 5 year fixed rate的，等我拿到offer letter之后，那个已经sale做完了，变成5.55%，now it's even more 5.65%, 哈哈
引用(inzell @ 2 Feb 2007, 12:29)
引用(treasure @ 2 Feb 2007, 10:58)
引用(Jim_ma @ 1 Feb 2007, 22:08)
护照和3个月的地址证明 是给你做morrgage agreement 的。所以还要约时间。因为他们要给你安排一个morrgage advisor. 一般一次meeting半个小时，所以你有半个小时。 你迟到了半个小时，morrgage advisor还有其他的appointment， 自然就没办法了。
你如果已经做过了，或者现金购买，就直接告诉那个中介。就可以电话offer 了
你如果已经做过了，或者现金购买，就直接告诉那个中介。就可以电话offer 了
听你这么解释我倒是有些理解了。。。可能真是因为需要做mortgage agreement？不过我一直以为vendor 接受我的offer以后才开始做agreement。。是不是说大家第一次offer之前都要拿护照去做mortgage agreement？然后就可以电话offer了？
不过我的mortgage 是在hsbc办的，跟这个agency没关系啊，就算做agreement不也是应该在hsbc做嘛？
通常中介会首先问你的mortgage情况，如果你已经是用HSBC，他们就不会再安排你去见那个mortgage advisor的。
巧的是，我也是用HSBC的，而且第一次觉得他们效率高，我寄回signed application form，到收到mortgage approval，才用了３个工作天。
不知道是LZ选哪个的？我就刚好在它的green sales期间办了它5.17% 5 year fixed rate的，等我拿到offer letter之后，那个已经sale做完了，变成5.55%，now it's even more 5.65%, 哈哈
你好lucky啊，我一周hsbc给我的是5.55%。。。
引用(treasure @ 2 Feb 2007, 15:25)
引用(inzell @ 2 Feb 2007, 12:29)
引用(treasure @ 2 Feb 2007, 10:58)
引用(Jim_ma @ 1 Feb 2007, 22:08)
护照和3个月的地址证明 是给你做morrgage agreement 的。所以还要约时间。因为他们要给你安排一个morrgage advisor. 一般一次meeting半个小时，所以你有半个小时。 你迟到了半个小时，morrgage advisor还有其他的appointment， 自然就没办法了。
你如果已经做过了，或者现金购买，就直接告诉那个中介。就可以电话offer 了
你如果已经做过了，或者现金购买，就直接告诉那个中介。就可以电话offer 了
听你这么解释我倒是有些理解了。。。可能真是因为需要做mortgage agreement？不过我一直以为vendor 接受我的offer以后才开始做agreement。。是不是说大家第一次offer之前都要拿护照去做mortgage agreement？然后就可以电话offer了？
不过我的mortgage 是在hsbc办的，跟这个agency没关系啊，就算做agreement不也是应该在hsbc做嘛？
通常中介会首先问你的mortgage情况，如果你已经是用HSBC，他们就不会再安排你去见那个mortgage advisor的。
巧的是，我也是用HSBC的，而且第一次觉得他们效率高，我寄回signed application form，到收到mortgage approval，才用了３个工作天。
不知道是LZ选哪个的？我就刚好在它的green sales期间办了它5.17% 5 year fixed rate的，等我拿到offer letter之后，那个已经sale做完了，变成5.55%，now it's even more 5.65%, 哈哈
你好lucky啊，我一周hsbc给我的是5.55%。。。
对啊，我也觉得蛮lucky的
还有刚才忘了说，
你去HSBC先拿了Agreement in Principle （就是说明银行能够借给多少钱），然后你就去offer，等offer接受了，你就去提交full application，
或者你也可以先offer，等offer接受了，再一次过提交full application，不过这种做法的人比较少拉。
引用(inzell @ 2 Feb 2007, 16:11)
引用(treasure @ 2 Feb 2007, 15:25)
引用(inzell @ 2 Feb 2007, 12:29)
引用(treasure @ 2 Feb 2007, 10:58)
引用(Jim_ma @ 1 Feb 2007, 22:08)
护照和3个月的地址证明 是给你做morrgage agreement 的。所以还要约时间。因为他们要给你安排一个morrgage advisor. 一般一次meeting半个小时，所以你有半个小时。 你迟到了半个小时，morrgage advisor还有其他的appointment， 自然就没办法了。
你如果已经做过了，或者现金购买，就直接告诉那个中介。就可以电话offer 了
你如果已经做过了，或者现金购买，就直接告诉那个中介。就可以电话offer 了
听你这么解释我倒是有些理解了。。。可能真是因为需要做mortgage agreement？不过我一直以为vendor 接受我的offer以后才开始做agreement。。是不是说大家第一次offer之前都要拿护照去做mortgage agreement？然后就可以电话offer了？
不过我的mortgage 是在hsbc办的，跟这个agency没关系啊，就算做agreement不也是应该在hsbc做嘛？
通常中介会首先问你的mortgage情况，如果你已经是用HSBC，他们就不会再安排你去见那个mortgage advisor的。
巧的是，我也是用HSBC的，而且第一次觉得他们效率高，我寄回signed application form，到收到mortgage approval，才用了３个工作天。
不知道是LZ选哪个的？我就刚好在它的green sales期间办了它5.17% 5 year fixed rate的，等我拿到offer letter之后，那个已经sale做完了，变成5.55%，now it's even more 5.65%, 哈哈
你好lucky啊，我一周hsbc给我的是5.55%。。。
对啊，我也觉得蛮lucky的
还有刚才忘了说，
你去HSBC先拿了Agreement in Principle （就是说明银行能够借给多少钱），然后你就去offer，等offer接受了，你就去提交full application，
或者你也可以先offer，等offer接受了，再一次过提交full application，不过这种做法的人比较少拉。
啊？这么说如果上周利率又涨到5.65％了，虽然我手里的agreement in principle 是5.55的利率，我办理full application 时候按照什么利率来呢？
[/quote]
啊？这么说如果上周利率又涨到5.65％了，虽然我手里的agreement in principle 是5.55的利率，我办理full application 时候按照什么利率来呢？
[/quote]
我觉得应该会以你最后提交FULL APPLICATION的为准。
我在接到Mortgage underwriter的电话说approved的那天，也同时接到管application的部门的电话，他们问我提交了full application没有，如果没有的话，就会按新的5.55%了。
你最好是问问银行吧。
啊？这么说如果上周利率又涨到5.65％了，虽然我手里的agreement in principle 是5.55的利率，我办理full application 时候按照什么利率来呢？
[/quote]
我觉得应该会以你最后提交FULL APPLICATION的为准。
我在接到Mortgage underwriter的电话说approved的那天，也同时接到管application的部门的电话，他们问我提交了full application没有，如果没有的话，就会按新的5.55%了。
你最好是问问银行吧。
引用(inzell @ 2 Feb 2007, 22:40)
啊？这么说如果上周利率又涨到5.65％了，虽然我手里的agreement in principle 是5.55的利率，我办理full application 时候按照什么利率来呢？
我觉得应该会以你最后提交FULL APPLICATION的为准。
我在接到Mortgage underwriter的电话说approved的那天，也同时接到管application的部门的电话，他们问我提交了full application没有，如果没有的话，就会按新的5.55%了。
你最好是问问银行吧。
多谢了，我上周又约hsbc的mortgage advisor 谈了一次，目前为止仍然是5.55，不过还是比你的5.25高出了不少啊。。
