已经买房的各位XDJM，你们买房子的成交价与房东给的asking price之间有多大差距？

最近正在计划买房子，想了解一下如何能以最低的价格拿到中意的房子。各位有什么经验吗？

顶一个，我也期待答案中

同事告诉我看到称心的砍5000有点不称心的话砍10k一点一点加。。。不过我看最近市场上的房子都买的好快。这样砍行么？

我一个中意的房子，先是以低7000的价格被接受，很快被告知 offer is over bid, 现在出到了 asking price， 不知后路如何呢，希望这个是 final price.

我也感觉房子出得很快，这也是为什么我们对这个房子不得不出 asking price 的原因，一旦机会跑了，就找不回来了，所以感觉很被动，被中介或者说是市场牵着鼻子走。

What a game!

我们给的asking price，一上来就不给讲价，只好屈服了。

this's pointless... another people's experience's absolutely NO reference as far as this part of negotiation's concerned. It's a cliche, but indeedd it's a supply/demand thing and you cannot expect a fomular can work this out easily.

我的上个房子也是这种情况，没买成。现在这个直接给的asking price，主要是没时间看房子，而且我觉得分地区把，伦敦这地方房子出asking price得买主太多了。这年头，是卖家的市场。

今天又给两个房子递了价，一个低于 asking price 5000， 一个低于7000，全部被拒。。。。

我们的房子要价19万5，成交价是17万8。我们这边许多售出的房子都低于要价。我住在利物浦对面的半岛。房子是1928年旧式3-bed semi. 挺宽敞的，前后花园的面积不太大，但是房子的内部面积蛮大的。总之我们非常满意。

5楼绿辣椒说的对，这个主题没有什么意义，答案也没有什么意义，主要取决于地区和时机，还有其它很多因素。

想要给出不冤枉的价格只有一个办法：就是多看房子多比较，同时看20个以后，你就明白哪个该给多钱了。

给低价是正确的，被拒是正常的，这个过程也是正常的。
被拒之后再还价，再被拒，再还价。。。
你要摸清楚对方想要多少钱，上来就给asking price，完全是等着挨宰。

不过如果大家都不把10K放在眼里，那也就没所谓了

Asking Price拿下算好了，我们这里某些区都是Asking Price基础上往上bid的，crazy.

兄弟，你最近到底有没有买过伦敦的房子啊？

嘿嘿，最近没有买过伦敦的房子（从前也没买过啊）。
不过正好我朋友是买的伦敦的

我的是个案。
跟房产公司part exchange， 以前的asking price 17万9，不降价。跟房产公司协定，17万5。说起来有点小遗憾，有两家房产中介给估价（是能很快成交的市场价不是我们自己乱要价），一家17万9，一家17万5。 结果可想而知，房产公司取低不取高啊。