是不是如果选择fix rate for 10 years, 那就十年都不能卖房子？
如果选择5年fix rate, 那就5年都不能卖房子？

绝大多数的morgage都允许你搬家的。可以把morgage transfer到别的房子上去。至于差价怎么处理我没有仔细看过，我想如果你搬到贵一点的房子可以再朝他们借钱或者自己付钱。如果办的便宜的房子就麻烦一点，因为存在提前还款的问题。
即使你买了房子回国都是可以的，只是你需要支付early repayment penalty

卖房子是可以的，不过必须将Mortgage接着Loan在新房子上；不然就得将Mortgage全清了，再加上Penalty，因为你毁了约。

什么叫把mortgage都清了，假设说我借10万，如果我5年后卖房回国，我需要连本带利（25年的利息）还清这笔钱吗？
过了fix rate term还需要交penalty么？
交多少呢？

5年后卖房回国，利息应该知道当天的，至于Penalty不太清楚。别想太多，计划没变化快，考虑太多反而很多事办不成，船到桥头自然直。

如果你得fix term结束以后你就是variable rate的morgage了。这时候买房子除了还清morgage以后还要支付exit fee或者completion fee通常就是100多镑，也可能会没有这笔费用。