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完整版本: 和中介签合同的时候能要求房东在场吗?
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arima
要和中介签合同,但是中介从来没让我们和房东联系过,并且说签合同时房东也不会在场, 直到签完合同后,才会给我们房东联系方式,不知道这样符合常理吗?

主要是因为二月份才毕业开始工作,中介要求先一次性付四个月房租再加一个月租金, 这也不是什么问题,只是觉得见到房东会比较放心. 大家有过类似经历吗?
ukbee
2种情况
1,房东全权委托房子给中介,你的合同就是跟中介签,中介就是你的房东,钱也是给中介,合同签署后,就算联系房东根本不起作用,因为房东也被中介的委托合同约束着,如果房东要跟中介提前解约就要付很多违约金,所以房子连以后维修都要找中介,多半情况中介都会拖着不给维修
2,房东只委托中介找房客,租金押金直接交给房东,房东给中介服务费,这样你直接跟房东打交道,以后就用不着中介了

根据你的描述,一口气交4个月房租,应该是第一种情况,房东已经把房子托管给中介了,还是那句话,能不跟中介打交道就不要跟他们打交道
diamella_zhu
正常的,我们问中介租房子从来没有和房东照过面,正规的中介没有问题的,见不见房东根本无所谓,有事找中介还方便点。你们房租一口气交4个月和你是不是直接问房东借没有关系,估计是因为你拿不出半年的BANK STATEMENT过不了CREDIT CHECK。我们都是问MARTIN&CO租的,大中介很正规服务态度也好,很放心。
arima
谢谢! 和中介查过了,中介只管帮房东找人, 以后的管理中介是不管的. 大中介是放心,但是收费也贵阿. 我们要的房子在FOXTON要1620/月, 在FIRST AVENUE只要1399/月, 虽然foxton好, 又包管理,但是价格也相差太多了. bank statement 有,只是因为二月才上班,没有每个月的收入证明,没办好,只好听中介的了,但愿千万不要碰上无良中介. 我一定要好好保管收据和合同了.

引用(diamella_zhu @ 19 Nov 2007, 20:24) *
正常的,我们问中介租房子从来没有和房东照过面,正规的中介没有问题的,见不见房东根本无所谓,有事找中介还方便点。你们房租一口气交4个月和你是不是直接问房东借没有关系,估计是因为你拿不出半年的BANK STATEMENT过不了CREDIT CHECK。我们都是问MARTIN&CO租的,大中介很正规服务态度也好,很放心。

arima
再问一下,如果不见房东,那和谁读水电的表数阿,直接和水电公司吗? 不好意思,第一次和中介租房,太多东西不知道常规是什么? 谢谢.

引用(diamella_zhu @ 19 Nov 2007, 20:24) *
正常的,我们问中介租房子从来没有和房东照过面,正规的中介没有问题的,见不见房东根本无所谓,有事找中介还方便点。你们房租一口气交4个月和你是不是直接问房东借没有关系,估计是因为你拿不出半年的BANK STATEMENT过不了CREDIT CHECK。我们都是问MARTIN&CO租的,大中介很正规服务态度也好,很放心。

diamella_zhu
我们读数是直接报给中介,中介全全办好的。上次借的是没有读数,先充后用的,就无所谓了。
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