请问27万的房价,如果首付20%,25年还贷,利率6%,利息怎么算,一共要多少啊?

如果有能力20年还清的话,是不是早还合算?

如果是buy to let的话,利率好像要7%,但council tax 不用交,

否则的话,我这的council tax 是2450.28每年,请算算怎么合算?

楼主这个问题很有意思。我大概算了一下，结果竟然是那个利率高的 buy to let 划算。

25年，利息6%，每月还1400，加上council tax 204，就是1604
25年，利息7%，每月只还1530

20年，利息6%，每月还1550，加上council tax 204，就是1754
20年，利息7%，每月只还1680

W W谢谢
给个公式, 我想算算要付多少利息啊
这个利息的基数是不是不变的啊

基数要看你的mortgage本身的性质, interest only or not

我记得以前wabbit做过一个mortgage计算器, 算每月payment

wait a minute, buy to let, you need to pay tax too!

再次推荐顶顶的计算器
http://www.topchinesenews.com/tools/mortgagecalculator.aspx

请问是用来算英镑的吗？

美女把我问糊涂了。
这是个还贷计算器。你贷的是英镑，它算的就是英镑，你贷的是人民币，它算的当然也是人民币。
不知我让美女明白没有？

一般怎么样的mortgage好呢

很受用的计算器,谢过

今天中介的人说这个income Tax很多人不交的,他说自己不说,没人知道,我还真不明白了,难道不查的吗

首先是council tax 还是 income tax？
其次，两者都是不能不交的。没听说谁成功不交council tax的，所谓跑得了和尚跑不了庙，你不交council会去敲你的门。
council tax是不是由你交和你的贷款类型没关系。buy to let就是说贷款人不住在所买的房子里，这个税就是租客交，如果房子走空了，没人租，还是要房主来付的。所以楼主如果打算自己住这个房子，就不用考虑税的问题了，左右都是要交的。

真是郁闷啊
现在的mortgage都要25%的首付
而且利率越来越高啦
BBC的网站上有个mortgage calculator
http://www.bbc.co.uk/homes/property/mortgagecalculator.shtml

for buy-to-let, you need to pay income tax, you can ask the tenant to pay council tax.

不是吧，HSBC只需付 10% deposit 啊，而且5年之内的毕业生只需要付 5% deposit 。
25%哪里来的？

楼上CEO-UK:

如果想要好一点的利率，目前的确需要付比较高的DEPOSIT。DEPOSIT同贷款结构好的话，有利于拿到好的mortgage offer.

至少HALIFAX是这样的。

学习。

请问hsbc的6%还款利息是不是很高？

按照目前的形势来看，不高，很好的利率。

deposit是我自已要付这么多的,一般要求好像是15%
我是找中介做的,不是直接找银行的
因为我刚换的工作签,怕银行不给做

如果是6%就好了
现在还不够呢,谈到现在说我的情况要7.09%了
因为我的income无法证明,因为我的收入是cash的