好像没听说过这个。

当然正常. 交%之几, 是你拿MORTGAGE前定好的.

谢H&M! 不记得事先有商量过。至少文字上没有这个纪录。

比如, 你MORTGAGE 95%, 那你就交定金5%了. 律师在没有收到定金前是不会交还合同的.

哦这样！mortgage了80%，只叫我现在交5%。难道这时候还有交全部deposit的？我以为要到complete date交。谢。

没有Deposit就不能Exchange，只会耽误事。

5% is quite reasonable actually; normally 10% is needed for many cases. This is however not refundable if you decide not to complete after contract exchange so make sure you know the implication.

谢楼上指点！

我现在的问题是还没有看到survey report.
正是服了HSBC了。21号作的survey, 随后很快发信说对结果满意，可以go ahead, 但是就是迟迟不把报告给我们。
电话催了4次了，今天收到他们的信，说：report enclosed. 但是根本没有！！！打电话过去，对方道歉，表示再寄。我都不知道该说什么好了。

所以有点犹豫是否应该在看了survey report之后再交deposit.
BTW, Survey 是HSBC出钱做的。

要等吗？

You can wait until seeing the survey report but the report is for protecting lender's interest and I'd guess it is in fact a valuation report instead of a proper survey report so it may not contain enough information you need. If you do worry about the quality of the property, you can conduct your own survey and obtain a report from that.

My mortgage advisor from HSBC strongly suggested me to do a survey myself as he said the one paid by the bank only did for its own good.

update@ HSBC终于挤来了---真是挤呀---report. 一点问题都没发现。和Steve的情况不同，我们那个ADVICER说如果这个基本report如果提到,（哪怕含糊）任何问题，就自己做一个，否则不是特别必要。

看来要考虑一下了，谢谢提醒！

that is really good news then. Now you can go ahead...

大家都是用什么方法把deposit交给律师啊？是bank draft还是直接转帐！？
直接转帐安全吗？bank draft要钱的吧？

今天刚到Natwest去转帐，（网上有限额，而且3天后才到帐）。费用固定：每笔23磅。
不知道其他银行怎样？
同问别的快捷，便宜办法。谢

我的也是这样，转帐方式是CHAP（S？）。大概不到2个小时，就到了律师的帐上了，不耽误事，还是很方便的。

BY THE WAY，进展很顺利呀，恭喜你。我忙着收拾房子，不太常有时间上网了，555555555

谢谢。你别太辛苦哦~~二宝确定了吗？

谢谢。。确定了，不是。有些喜悦，还有些小小的遗憾。。。。

对了，你手头一定要多留出一些资金，不要都当房款付了。进住花钱如流水，家具及简单收拾我已经进去2万镑了，还没弄完，我这还不是大装修，车库改造钱也没算。乱遭遭的什么都要钱，加一起，数目比较可怕。

律师费+STAMP DUTY是一笔费用
装修
家具

预算要多打。我很严格的控制，但是基本每样东西都买比想象中的要好，所以到目前，超过预算5000镑。你前车之鉴，手头多留点钱。

祝一切顺利！

有用
如果是50平米左右，只换地毯，刷墙，大概多少钱够？

[/quote]
有用
如果是50平米左右，只换地毯，刷墙，大概多少钱够？
[/quote]

地毯的价格一般从几镑/平米到100镑/平米，看你自己选哪个了。underlay大概3-20镑/平米。如果你地毯选50镑/平米，underlay选8镑/平米，58镑X50平米=2900镑，人工费：150镑左右（我铺了3个卧室），人工费最后产生的时候，是要超过这个数字的，因为他还要一些拆地毯费30镑，四周边角压线等等30镑，最终人工210下来的。

刷墙，便宜，几百镑就能下来。具体几百，看你选什么料。很容易DIY

拆地毯也要钱！
偶要自己搞店
然后大吃一顿 ：）

报告管理员：这里有几个跑题高手！

hoho，既然进来了，偶也来搅和搅和 --自己装地毯可不简单啊，累死人啦！偶们当时就是想当然，买了材料工具自己干，结果4个大活人累得满地爬，最后边边角角留下了好多缝缝。拆地毯不难，可是拆压边条就难办了，全是狼牙棒似的木条，年头久了都锈到里面了，得一条条起下来换新的再钉。还有楼梯上也是很麻烦滴。 买underlay时也不要一味图好图厚，偶们就上了当，地上铺太厚，现在房间门都划拉不动啦

还说一句：省钱 是省了一些 ，就是太累了，省得太不易啦 要是能找到楼上说的那个价钱的工人，还是不要自己做了啦

发言完毕