英华论坛 > 为什么英国房价长的这么快？？？

~Cinderella~

3 Nov 2003, 18:44

好想买房子
可是英国房价象疯了一样的涨
谁知道什么时候会降呀

xiaoyu

3 Nov 2003, 18:45

我怎么听说一直在降？
至少剑桥那边是在降，虽然不多;pp

liaoliao

3 Nov 2003, 21:41

QUOTE (~Cinderella~ @ 3 Nov 2003, 18:44)

好想买房子
可是英国房价象疯了一样的涨
谁知道什么时候会降呀

涨到顶后，自然就降了，哈哈哈

~Cinderella~

4 Nov 2003, 17:24

那什么时候是顶点

为什么曼成的房子在不停的长

Cherubim

5 Nov 2003, 22:32

英国主要是这五六年来涨的快，所以九八年以前全国平均房价只有现在的一半左右，九一年到九七，每年涨幅还算稳定，交 Council Tax 的看看当年房产的 Valuation Bands 就知道了。所以现在这点钱当年可以买个带网球场的别墅了，呵呵（当然那时平均工资也低）。

而地域趋势是从南到北，南面五六年前就开涨，（伦敦例外，房价一直就高。。。）所以去年就差不多平稳下来了，中部地区现在涨幅也慢下来了，但北部，特别是东北（North Yorkshire/Co. Durham/Northumberland/Tyne & Wear）因为前几年涨的还没到英国平均水平，所以现在还在往上窜。

红色

5 Nov 2003, 22:41

伯明翰学校附近的小terrace, 5年前大概一栋5万镑，现在大概9万镑，早知道当初就买一栋，如今学费都挣回来了。

~Cinderella~

6 Nov 2003, 20:36

Cherubim知道的好多呀
谢谢
那你知不知道关于MANCHESTER呢？

amadeus

6 Nov 2003, 22:02

今天涨利率了。。。俺现在是绝对不会买的。。。

verona

6 Nov 2003, 22:46

偶患得患失，mortgage broker 那边电话打过N个，一直要买，一直也没有下手。单身的唯一坏处就是买房子的时候一个人的工资比较挣扎一点。

Cherubim

7 Nov 2003, 8:53

QUOTE (~Cinderella~ @ 6 Nov 2003, 20:36)

那你知不知道关于MANCHESTER呢？

整个西北地区平均增长率比东北高一点，属于第二低的。但曼城周围地方 Salford 去年一年内就涨了百分之二十五，Cheadle 和 Sale 也有百分之二十多。相比之下，曼城本身要增涨得少些，12 个月里是百分之十左右，总的平均比九七年的房价要高出百分之九十左右，当然地段有好坏，而且差别蛮大的。所以短时间内吃香的低区还会涨些，其它么持平吧，（长期的么就不敢说了。。。），具体的地段还是去所在区的房产公司问问。但是房价一般是夏天涨得多些，冬天涨得少，或是跌下来点，所以不少人是冬天买房的。当然装修时较麻烦些，做房屋评估时较严，因为夏季时隐藏的不少问题冬季就暴露出来了，呵呵。。。

liaoliao

7 Nov 2003, 10:25

QUOTE (Cherubim @ 7 Nov 2003, 8:53)

QUOTE (~Cinderella~ @ 6 Nov 2003, 20:36)

那你知不知道关于MANCHESTER呢？

整个西北地区平均增长率比东北高一点，属于第二低的。但曼城周围地方 Salford 去年一年内就涨了百分之二十五，Cheadle 和 Sale 也有百分之二十多。相比之下，曼城本身要增涨得少些，12 个月里是百分之十左右，总的平均比九七年的房价要高出百分之九十左右，当然地段有好坏，而且差别蛮大的。所以短时间内吃香的低区还会涨些，其它么持平吧，（长期的么就不敢说了。。。），具体的地段还是去所在区的房产公司问问。但是房价一般是夏天涨得多些，冬天涨得少，或是跌下来点，所以不少人是冬天买房的。当然装修时较麻烦些，做房屋评估时较严，因为夏季时隐藏的不少问题冬季就暴露出来了，呵呵。。。

牛！
你不会是学房地产经济的吧，呵呵

~Cinderella~

7 Nov 2003, 20:52

哇
真的是好强！！！

我爱嘻哈

11 Nov 2003, 16:09

QUOTE (红色 @ 5 Nov 2003, 22:41)

伯明翰学校附近的小terrace, 5年前大概一栋5万镑，现在大概9万镑，早知道当初就买一栋，如今学费都挣回来了。

超便宜...
比中国还便宜噢算来

coconut03

11 Nov 2003, 16:14

你们都好有钱噢， 5万棒就是70万人民币

我家如果也有那么多钱就好了...

~Cinderella~

11 Nov 2003, 22:01

我比较喜欢semi detached

现在英镑涨的太快了

fredrick

11 Nov 2003, 22:20

二战过后，伦敦的房价有掉过的时候么？