有人知道怎样委托他人在中国帮我买房吗?
我想委托我的亲属帮我在中国买房 ,请问
1)法律是否允许?
2)如果允许,具体的程序是怎样的?
3)是否我写委托书就可以?
先谢了
完整版本: 怎样委托他人在中国帮我买房呢?
那要看你想怎么买了.如果一次性付款.就很方便.自己根本不用回去.但如果是要贷款.就一定要本人去操作.
不知道 能不能在这里英国贷款，在国内买房子？ 估计，这里的银行不会接受中国的房产抵押吧！ 
you can definitely do it if you are a premier customer of HSBC jersey/isle of man... but i guess you can still talk to them abt the mortgage option if you don't have a premier account with hsbc offshore.
http://www.offshore.hsbc.com/1/2/internati...another-country
check in also
http://www.hsbc.com.cn/cn/sc/personal/future/pb02211p.htm
http://www.offshore.hsbc.com/1/2/internati...another-country
check in also
http://www.hsbc.com.cn/cn/sc/personal/future/pb02211p.htm
这样就可以了吗？
| QUOTE (Grape0919 @ 9 Jan 2006, 1:59) |
| 这样就可以了吗？ |
of course not, you need to win lottery next week as well
| QUOTE (greenpepper2 @ 8 Jan 2006, 21:09) |
| you can definitely do it if you are a premier customer of HSBC jersey/isle of man... but i guess you can still talk to them abt the mortgage option if you don't have a premier account with hsbc offshore. http://www.offshore.hsbc.com/1/2/internati...another-country check in also http://www.hsbc.com.cn/cn/sc/personal/future/pb02211p.htm |
还没达到hsbc的premium account的水平 ：） 不容易啊！ 赫赫
还是会去 问问的。
不知道，如果要往家里汇钱，用什么途径比较好？ 当时没有 premium account，又不想 被 charge 很高的费用。 想着 在国内的hsbc 开个账户，然后从我这里的hsbc走钱，应该会比较便宜？
英国的银行是不接受中国房屋抵押的！这我2004年问过(我们是Barclays的Primeir customer。)我在香港HSBC银行也有帐号和现金，HKHSBC 也不接受大陆房产抵押。 但HSBC在中国大陆有很多分行，他们接受贷款申请。
若托人买房，可以！但是托谁？首先如果你是中国护照持有人，去伦敦领事馆办委
托书，让他们签字，5个工作天。如果你是外籍护照，还是去中国领事馆，向他们要
一份材料，上面有如何去Foreign something...的地址和联系方法，办理委托公证，然后再让中国领事馆公证出公证。
最后你所委托的人可以帮你在中国签署所有房屋买卖交易文件。
简单一点的方法是：你回一趟国，办理一个公证委托，然后你所委托的人可全权帮你办事。
若托人买房，可以！但是托谁？首先如果你是中国护照持有人，去伦敦领事馆办委
托书，让他们签字，5个工作天。如果你是外籍护照，还是去中国领事馆，向他们要
一份材料，上面有如何去Foreign something...的地址和联系方法，办理委托公证，然后再让中国领事馆公证出公证。
最后你所委托的人可以帮你在中国签署所有房屋买卖交易文件。
简单一点的方法是：你回一趟国，办理一个公证委托，然后你所委托的人可全权帮你办事。
| QUOTE (charlie_ruan @ 9 Jan 2006, 11:21) | ||
还没达到hsbc的premium account的水平 ：） 不容易啊！ 赫赫 还是会去 问问的。 不知道，如果要往家里汇钱，用什么途径比较好？ 当时没有 premium account，又不想 被 charge 很高的费用。 想着 在国内的hsbc 开个账户，然后从我这里的hsbc走钱，应该会比较便宜？ |
不管你汇多少钱，只收maximum汇费 -顶多20磅，不会太多的。
| QUOTE (Larali @ 9 Jan 2006, 11:49) |
| 英国的银行是不接受中国房屋抵押的！这我2004年问过(我们是Barclays的Primeir customer。)我在香港HSBC银行也有帐号和现金，HKHSBC 也不接受大陆房产抵押。 但HSBC在中国大陆有很多分行，他们接受贷款申请。 |
Barclays branch in china's not operational, but HSBC's different. As long as you are a premier customers, they can work something out.
Money transfer's free between different country for premier customers, 20 pounds if you are not. So the cheapest way's cheque, Bank of china charges 1/1000 commision.
可以啊...好像蛮简单的...我最近才委托我妈帮我在中国贷款买房子...到大使馆去开一个证明你在英国的公证书, 并委托你父母等全权处理你的买房和贷款事务等......不过我不是贷这边银行...是中国那边的....所以你公证书书最起码要4-5份......现在都弄好了...没什么大问题..也不用亲自回去一趟....
大开眼界，原来可以有那么多种做法呵呵
多谢各位提供那么多有用的信息!!
今天刚拿到PR:) ,所以我持中国护照.
请教Avice, 你在中国贷款都提供了什么文件呢? (要是你能列出来,就太好了).国内银行都要求你提供些什么文件呢? 是用UK的工资单做收入证明吗? 需要将英文的文件翻译成中文吗? 先谢了.
| QUOTE (greenpepper2 @ 9 Jan 2006, 13:09) | ||
Barclays branch in china's not operational, but HSBC's different. As long as you are a premier customers, they can work something out. Money transfer's free between different country for premier customers, 20 pounds if you are not. So the cheapest way's cheque, Bank of china charges 1/1000 commision. |
How does it work? Does that mean you pay Bank of China (London) a cheque? How about exchang rate and how soon you can get in China?
Cheers.
| QUOTE (hning @ 10 Jan 2006, 16:52) | ||||
How does it work? Does that mean you pay Bank of China (London) a cheque? How about exchang rate and how soon you can get in China? Cheers. |
我在北京的房子想卖。你想买什么房？你给我英镑就可以。
To oldwillow:
I am going to buy a house in BJ. therefore I am wondering the location and facilities of your house.
Jiaoxk
I am going to buy a house in BJ. therefore I am wondering the location and facilities of your house.
Jiaoxk
我的房子在上地佳园，交通不错。三居，两卫。130平米。实际我不想卖，主要是我Lp不想卖，我一天没住过，是新房，装修全是她一个人搞的。我一说卖房她就掉眼泪。但是不卖也没办法，出租不好操作，我北京没人。我想在UK买房，如果不卖北京的房，我在UK买房的压力很大（我想首付多一点，压力小一点〕。
你在北京的房子是不错哦，怪不得你太太不舍得卖
其实我觉得也就交通还行，别的一般般。主要是她装修完了有感情。
| QUOTE (oldwillow @ 13 Jan 2006, 18:52) |
| 我的房子在上地佳园，交通不错。三居，两卫。130平米。实际我不想卖，主要是我Lp不想卖，我一天没住过，是新房，装修全是她一个人搞的。我一说卖房她就掉眼泪。但是不卖也没办法，出租不好操作，我北京没人。我想在UK买房，如果不卖北京的房，我在UK买房的压力很大（我想首付多一点，压力小一点〕。 |
房价估计多少？
北京上海这些年地价一直在疯长！
You can get a mortgage here for properties in China. You can find this out on any property show with Chinese property.
| QUOTE (oldwillow @ 13 Jan 2006, 18:52) |
| 我的房子在上地佳园，交通不错。三居，两卫。130平米。实际我不想卖，主要是我Lp不想卖，我一天没住过，是新房，装修全是她一个人搞的。我一说卖房她就掉眼泪。但是不卖也没办法，出租不好操作，我北京没人。我想在UK买房，如果不卖北京的房，我在UK买房的压力很大（我想首付多一点，压力小一点〕。 |
有那种中介公司，可以帮你租出去，就是比市价便宜点，我朋友的房子就是这么弄着呢
谁有把房子租给老外的经验
| QUOTE (charlie_ruan @ 8 Jan 2006, 20:57) |
| 不知道 能不能在这里英国贷款，在国内买房子？ 估计，这里的银行不会接受中国的房产抵押吧！ |
想的真美啊。
| QUOTE (oldwillow @ 13 Jan 2006, 18:52) |
| 我的房子在上地佳园， |
如果这个上地佳园在上地的话，那么地理位置不太好。
how much is the price?
伦敦之前就有上海，北京的房产开发商来做展销会，可以去看看。
引用(oldwillow @ 13 Jan 2006, 19:52) 
我的房子在上地佳园，交通不错。三居，两卫。130平米。实际我不想卖，主要是我Lp不想卖，我一天没住过，是新房，装修全是她一个人搞的。我一说卖房她就掉眼泪。但是不卖也没办法，出租不好操作，我北京没人。我想在UK买房，如果不卖北京的房，我在UK买房的压力很大（我想首付多一点，压力小一点〕。
哈哈，邻居呀，我刚看到这个帖子。我们家也住上地。有机会联系一下？
引用(superspy @ 24 Jul 2006, 0:07)
引用(oldwillow @ 13 Jan 2006, 19:52)
我的房子在上地佳园，交通不错。三居，两卫。130平米。实际我不想卖，主要是我Lp不想卖，我一天没住过，是新房，装修全是她一个人搞的。我一说卖房她就掉眼泪。但是不卖也没办法，出租不好操作，我北京没人。我想在UK买房，如果不卖北京的房，我在UK买房的压力很大（我想首付多一点，压力小一点〕。
哈哈，邻居呀，我刚看到这个帖子。我们家也住上地。有机会联系一下？
Why not!
这是我们论坛页面的一个简化版本.查看包含更多信息的完整版本请您点击这里.