好担心一买完房就跌。大家议论议论！种种迹象表民要跌，看的房子也降了5000， 但怕大的在后面， 跌了再升息，起不是太惨了？ 所以大家汇报一下自己的区域， 守望相助么！
我在 Kent, 以前的 three bedrooms Terrace 197，550， 现在 192，000。
完整版本: 房价在跌吗？
昨天听我们这里的Agent讲，房价还在徘徊，是涨是跌还不明显。
不过我们这一地区突然很多大房进入市场，供大于求。所以比较competitive.
我的观察是：春天之后房价会涨。
不过我们这一地区突然很多大房进入市场，供大于求。所以比较competitive.
我的观察是：春天之后房价会涨。
目前来讲是停滞状态，但是已经有新闻说过段时间后会开涨。
希望一定要涨，因为刚买了房子。
希望一定要涨，因为刚买了房子。
我们这里涨了， 5 BEDROOM 的新房，涨了20K， 上个月还没有涨，挺开心的。 在MIDLAND。
| QUOTE (anan1983 @ 20 Jan 2006, 21:52) |
| 好担心一买完房就跌。大家议论议论！种种迹象表民要跌，看的房子也降了5000， 但怕大的在后面， 跌了再升息，起不是太惨了？ 所以大家汇报一下自己的区域， 守望相助么！ 我在 Kent, 以前的 three bedrooms Terrace 197，550， 现在 192，000。 |
which part of Kent you are in?
I am in Tunbridge Wells.
seems the price for the big flats are going down.
colleague just bought a two bedrooms flat at town center, the market price was 315k 3 years ago, and he paid 285k last DEC.
Friend bought a 2 beds house in 2001 for 150k and now it is 200K+ (15mins walk from the mainline train station.
I really do not understand the property market at all.
我在Limehouse伦敦东面，我看的一室户去年和今年的价钱差不多。
RICS, RightMove, Nationwide都说看到有小涨趋势或者recovery is confirmed。不过想到去年初RICS -35叫嚣了大半年还是么有看到房子跌，就对那些指数存了个心眼。
RICS, RightMove, Nationwide都说看到有小涨趋势或者recovery is confirmed。不过想到去年初RICS -35叫嚣了大半年还是么有看到房子跌，就对那些指数存了个心眼。
我在COLCHESTER，ESSEX，目前房价和去年持平
Experts from Halifax, RICS, RightMove, Nationwide all say house price in the UK is going up for 3-5% in 2006.
But how to find out the area (region) change?
But how to find out the area (region) change?
谢谢大家回答。我看到英国人是这样做的，观察自己小区的房子价格（property newspaper or local newspaper), 每周有没有变化， 看到 SOLD 标记后，网上可以查到成交价。
当然不买房的人是不会有兴趣的，实际上买房不光是居住，也是重要的投资。关注行情也是好的。
我在Canterbury
当然不买房的人是不会有兴趣的，实际上买房不光是居住，也是重要的投资。关注行情也是好的。
我在Canterbury
| QUOTE (fog @ 21 Jan 2006, 17:43) |
| 我们这里涨了， 5 BEDROOM 的新房，涨了20K， 上个月还没有涨，挺开心的。 在MIDLAND。 |
WOW! five bedrooms. Rich !
| QUOTE (anan1983 @ 22 Jan 2006, 22:31) |
| 谢谢大家回答。我看到英国人是这样做的，观察自己小区的房子价格（property newspaper or local newspaper), 每周有没有变化， 看到 SOLD 标记后，网上可以查到成交价。 当然不买房的人是不会有兴趣的，实际上买房不光是居住，也是重要的投资。关注行情也是好的。 我在Canterbury |
請問哪能個網站可以看到成交價?
| QUOTE (伊格那修斯 @ 23 Jan 2006, 16:18) |
| 請問哪能個網站可以看到成交價? |
偶经常看这个: www.rightmove.co.uk
| QUOTE (vickyma @ 21 Jan 2006, 20:52) |
| [ seems the price for the big flats are going down. colleague just bought a two bedrooms flat at town center, the market price was 315k 3 years ago, and he paid 285k last DEC. Friend bought a 2 beds house in 2001 for 150k and now it is 200K+ (15mins walk from the mainline train station. I really do not understand the property market at all. |
我想这是因为贵的房子价格有水分，而便易的由于市场大，反而升了。
房价确实是个谜。
我前几天由于种种原因，失去了已经做好survey 的房子， 现在同样的式样，多一个车库，要多1.5万胖子，我压根不想要车库，都是公司车。 难受啊！
| QUOTE (anan1983 @ 22 Jan 2006, 22:31) |
| 谢谢大家回答。我看到英国人是这样做的，观察自己小区的房子价格（property newspaper or local newspaper), 每周有没有变化， 看到 SOLD 标记后，网上可以查到成交价。 |
I can not find immediate agreement price until a couple of months later after it sold (contract exchanged), do you have websites for immediate sold price(agreement price)?
我在swindon, 房价平稳略升。开心。
我都查 http://www.ourproperty.co.uk/ 。 不过要等2个月的。
Cambridge 的房价有略升. 但个人认为房价以十年为一周期的话, 绝对是价格上升的 
"在本周早些时候，英国国家建筑协会（Nationwide）宣布，英国房屋市场在2006年开始之际表现强劲，1月的房价上升了1.4%。 "
Halifax 有说2006 一月降了0.4%
| QUOTE (Wish @ 4 Feb 2006, 16:20) |
| "在本周早些时候，英国国家建筑协会（Nationwide）宣布，英国房屋市场在2006年开始之际表现强劲，1月的房价上升了1.4%。 " |
这个翻译有点搞笑，不就是个buiding society 么，搞得象个研究机构
| QUOTE (jpfan @ 12 Feb 2006, 19:12) | ||
这个翻译有点搞笑，不就是个buiding society 么，搞得象个研究机构 |
Exactly.
苏格兰，dundee的房价一直涨，房租也一样，
london西部ealing, 以及heathrow 附近surrey的Ashford, Staines, Weybridge, Sunbury都在涨，monthly increase在0.8-2.0%左右.
顺便说一下，找房子的网站：www.findaproperty.co.uk, www.propertyfinder.co.uk
如果想看英国的好房子，到weybridge的st. george's hill去看看，月租10k以上，我算开了眼了。
顺便说一下，找房子的网站：www.findaproperty.co.uk, www.propertyfinder.co.uk
如果想看英国的好房子，到weybridge的st. george's hill去看看，月租10k以上，我算开了眼了。
looking for a two bed flat for my friends this week around Limehouse area. I think the asking price goes up by appr 10-15% in a year and the agent told us the properly priced flat goes off in one day Her stock is depleted.
Her stock is depleted.
又见房价涨，又见房价涨， 不是好事啊，我们还没exchange contract 那，怕房主反悔！大家为我乞祷吧，已经上过几次当了！
严重关注！俺正在买房子呢，就怕一买到手，就跌价了。俺在曼城，俺看中的那房子，3年前成交价只有50k，现在要价105k。瞧瞧，3年涨了一倍多，要是俺买下来以后3年也能涨一倍，就美死俺了！
| QUOTE (anan1983 @ 5 Apr 2006, 20:44) |
| 又见房价涨，又见房价涨， 不是好事啊，我们还没exchange contract 那，怕房主反悔！大家为我乞祷吧，已经上过几次当了！ |
为你祈祷，还有我自己
| QUOTE (sand @ 8 Apr 2006, 15:10) | ||
为你祈祷，还有我自己 |
太感动了，谢了! 每次275 survey, 242 律师费 可不是玩得！
| QUOTE (四眼天鸡 @ 8 Apr 2006, 13:12) |
| 严重关注！俺正在买房子呢，就怕一买到手，就跌价了。俺在曼城，俺看中的那房子，3年前成交价只有50k，现在要价105k。瞧瞧，3年涨了一倍多，要是俺买下来以后3年也能涨一倍，就美死俺了！ |
长三倍的可能不大了，不是我泼你凉水， 但从你的房价看， 还是抗跌的，不用怕跌。
| QUOTE (anan1983 @ 9 Apr 2006, 20:24) | ||
长三倍的可能不大了，不是我泼你凉水， 但从你的房价看， 还是抗跌的，不用怕跌。 |
俺也希望如此呀，借您的吉言了。我们给的offer 和后来银行做的评估报告上的价格正好一致。老公心里就开始打鼓，咋就这么巧呢？这中间不会有什么猫腻吧？
| QUOTE (四眼天鸡 @ 12 Apr 2006, 17:19) | ||||
俺也希望如此呀，借您的吉言了。我们给的offer 和后来银行做的评估报告上的价格正好一致。老公心里就开始打鼓，咋就这么巧呢？这中间不会有什么猫腻吧？ |
ha ha, 银行是根据你们的offer来确定的评估价格，他们的评估只是核查一下你们申请的贷款是不是和房子的价值相差太大，不存在欺骗贷款就行。
| QUOTE (bluemoonyng @ 12 Apr 2006, 18:12) | ||||||
ha ha, 银行是根据你们的offer来确定的评估价格，他们的评估只是核查一下你们申请的贷款是不是和房子的价值相差太大，不存在欺骗贷款就行。 |
对头! 我们浪费时间和金钱的两次评估结果都和买价一样, 毫无意义!
我们这地的Norfolk4卧的 bungalow £284,950 Freehold.
引用(vickyma @ 21 Jan 2006, 21:52) 
which part of Kent you are in?
I am in Tunbridge Wells.
seems the price for the big flats are going down.
colleague just bought a two bedrooms flat at town center, the market price was 315k 3 years ago, and he paid 285k last DEC.
Friend bought a 2 beds house in 2001 for 150k and now it is 200K+ (15mins walk from the mainline train station.
I really do not understand the property market at all.
2001-2003房价涨幅很大,所以那个2001买的房子比原价贵很多
那个2003买的就反而降了
一个升,一个降跟买的时间有关
现在房价怎么样啊..... 
我觉得跌不至于，但涨的绝对没有01、02年那么夸张了，好地方的房子，仍然抢手，就算不好的地区，也仍然是上涨的趋势。
有的时候查出来的价钱会有很奇怪的，好像房价下跌似的，不过有些房子是有特殊原因的，只要不是整条街都下跌，就不能认为房价下跌。
有的时候查出来的价钱会有很奇怪的，好像房价下跌似的，不过有些房子是有特殊原因的，只要不是整条街都下跌，就不能认为房价下跌。
房价不涨就是下跌阿，事实上涨得少也一样是赔钱
引用(冷看 @ 22 May 2007, 13:11)
房价不涨就是下跌阿，事实上涨得少也一样是赔钱
如果是投资的话可以这么说，自己住的话可以宽一点，就当一件消费品就想开了。你见过多少消费品一边用一边涨价的。
谁又翻出了考古贴? 我来总结一下, 买房一周年, 隔壁同样的房卖出比我们买的涨了30,000. 装修比我们差了点, 开心!
我们这涨得很好 
千万别我刚买了房子就跌就成
就是不明白英国的房子怎么这一进,一出,中间加点翻新,能赚那么多钱
是不是房子太少了
是不是房子太少了
就是房子很少，新房子太贵，所以房子很强手啊，在伦敦尤其是便宜的房子，你都不敢多考虑，你不下手。立马没！
引用(毛毛熊 @ 24 Jan 2006, 11:41)
我在swindon, 房价平稳略升。开心。
I am in east london, the price here is soaring slowly...
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